作者：admin 发布时间：2021-10-23 浏览次数 :498
“这辈子走过最长的路，就是装修的套路。”
“高深莫测的施工图，五花八门的材料，艰难漫长的装修工期，简直让人抓狂。”
有多少人，面对装修，可以顺顺利利的呢？
一次家装过程中，至少要面临36个环节，统筹至少4.5吨材料，少则三个月，多则两三年，你不得不和200个陌生人打交道，面临300多次决策，还有一堆你以为不会花的钱和不会发生的问题，像一颗颗地雷埋在每一个环节中，随时可能引爆！！！
光是装修报价，可能是就把我们绕晕的第一个环节。
一、 装修的支出有哪些？
无论是装修小白还是有过装修经验的小伙伴，我们首先需要明确，装修的支出，主要分为四个部分：① 基础装修、厨卫设备部分；② 家具部分；③ 装饰品；④ 家电部分。
占总造价的比例大概是：装修、厨卫占50%；家具占30%；装饰品和家电占20%。
二、 装修费用包含部分
初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价，让客户大概了解设计方案和装修价格。客户对设计和价格比较满意后，再缴纳定金。这时设计师需要细化各个项目，准确测量尺寸。
平面图主要有：原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图，如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些，需要出具这些工程的局部放大图，标清其制作的工艺和尺寸。
这些都确认后，才可以签订装修合同。装修合同非常重要，这是你合法权益的保障。
接下来，我们就来说说装修报价究竟包括哪些费用。
1.整体装修费
指装修各区域的装修材料施工费用。一般包含待装修项目、项目的数量、单价、总价、备注和总造价，总造价为各分项价的总和。需要注意是，报价单的增项也来自于这部分。
当然，还是一部分装修费用是需要单独计算的，并不属于增项的范畴。这部分主要是在二手房的改造上。
例如：
① 墙体拆改、新建墙体的费用；
② 旧门窗修补、拆改等费用；
③ 中央空调、新风、全屋净水等设备的配合费用等等。
2.管理费
施工过程是一个复杂的过程，涉及的工种多，各工种交叉作业、工序先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装修公司管理所产生的费用自然也就反映在装修价格里，一般占总造价的8%-12%左右。
3.设计费/绘图费
根据公司服务内容有所区别，设计师不同、客户要求不同，设计费也有差别。例如销售型设计师的设计费就会比纯设计师的价格低。当然也有一些装修公司是免设计费的。
4.税费
一般在装修总造价的3.5%左右。
三、 装修报价的套路
1.“漏报”某些必须用的家装主材
个别家装公司在给业主报价时，为了以低价拉住客户，故意漏报某些主材。装修经验上尚浅的客户，往往被这种价格“合理”的低廉报价单所吸引签单。
但在接下来的家装过程中，为了工程的正常施工，客户又不得不为装修公司这些“漏报”项目买单。而最后导致的就是，预算不断超支。
2.故意减少工程量
这种做法是将所施工项目总量在初步预算报价中只报一部分，“遗留”的部分结算时再统统算上。一般出现这样漏洞的原因主要是图纸不全面。
3.模糊材料的品质、级别、规格
这是不规范的家装公司和施工队伍较为常用的手段。
报价单上虽然写明了需要材料的类别，也标明了材料需要的数量，却并没有说明材料选用的等级、款式、品牌、规格等细节。
客户应该要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的品质、级别、规格等，也方便装修期间核查材料是否按指定的要求采购。
4.拉低项目单价
在看报价单的时候要注意，不要只看某个项目的单项价格，要综合人工费、损耗等各方面因素来判断该项目的整体价格；同样不要只看总价，要关注每一个单项的价格，看是否合理，如果有和实际相差较多的项目，应该仔细向装修公司盘查。
装修是人生中的一大事，即使是日后再翻新装修，那也不过是在第一次装修的基础上加以整改，所以第一次装修是很重要的，买房已经透支了我们的储蓄，那么装修，更应该把钱花在刀刃上。
